苏州万亩农园规划设计

项目简介

1、项目概述

项目位于江苏省南端，苏州市西北处，高新技术产业开发区/虎丘区西部，通安镇西北，西临太湖，东南与通安镇新城区相接。规划场地原本是单纯的农产品输出片区，随着城乡统筹发展，道路基础设施建设，使场地获得了更多承载城市功能的契机，随着苏州万亩农园战略的提出，在城乡统筹一体化的发展趋势下，规划场地面临重新定位的问题。

项目针对场地背景资源进行分析研究，提出打造一个以万亩优质农田为基础的，以太湖湖港渔村农耕的桃源生活体验为特色的，以引领环太湖农业产业转型为目标的，集现代农业观光、乡村休闲旅游、文化创意产业于一体的环太湖农旅产业新生活体验园。

2、目标与挑战

挑战一：建设用地缺乏。城市上位规划将拆除场地大部分村庄，而太湖保护规定限制了滨湖建设，因此场地内可用于旅游开发建设的用地有限。

挑战二：资源品级较低。苏州周边优势旅游资源众多，包括乌镇、传统园林、寒山寺等著名景点，而场地以莲华寺、金墅老街为代表的资源在独特性、稀缺性、完整性上不占优势。

挑战三：乡村旅游同质化、低端化。随着对苏州古镇游审美疲劳，乡村旅游正在蓬勃发展，上海、苏州乡村游遍地开花，且同质化竞争激烈。

3、设计策略

策略一：农田资源利用与提升

场地特殊的历史文化背景和农业发展要求，决定了场地农作物种植“以水稻为主”的核心原则。根据场地种植适宜性分析，将规划场地划分为景观农业区和都市农业区两大部分。其中都市农业区主要以现代农业为载体，承担面向都市居民假日休闲的功能，包括农业采摘、生产体验、农产品购买等，居民也能够以承包形式拥有自己的一块田进行生产操作；而景观农业区是以科学合理的特色化农产品轮作，在大面积农田上形成纯粹的、四季轮回的大田景观，承载其上的是具有鱼米太湖特色的高端度假酒店群。

策略二：水系资源利用与提升

场地位于太湖之滨，天然拥有发达的水系网络，内涵包括：水上交通、生活用水、灌溉用水、水乡景观等多种多样的表现形式。规划将场地的水系梳理分析，有选择的归纳疏通，形成三级水系网络：一级水系，贯通整个场地的主干水道，连接场地主要出入口和村落服务中心；二级水系，挂接在主干水道的次干水道，连接主干水道和休闲观光节点；三级水系，提供农田灌溉用水的主要沟渠。按照三级水道的划分确定水道的改造利用策略，同时以主干水道为框架梳理水上游览体系。

策略三：道路资源利用与提升

现状场地对外联系出入口多，不便于管理，规划梳理交通结构，近期对外，明确场地的出入口,保留6个主要出入口,打造园区入口形象，分别对接苏沪，西部生态新城，环太湖北侧和环太湖南侧四个方向的游客，封闭其他入口，保证场地内部游览交通秩序；远期，场地内部村庄全部搬迁，对外交通需求逐步减少，范围内将全部成为农田，远期考虑纳入万亩农园，让过境交通从东侧道路绕开，保留五个出入口，减少对景区内部的干扰。场地内部利用现状道路构建电瓶车游览环线，对道路路面和沿线景观进行改造；挑选适宜游览的田埂道进行改造，构成田间游憩网络。

策略四：村落资源利用与提升

通过对场地村落建筑评价，以及水系廊道等级与服务半径需求控制，建议保留村落6处，分别为金墅港、一亩浜、塘基上、窑大渚、珍珠浜、树山村，总计保留面积34.96ha。其中金墅港依托于金墅老街和太湖渔港，通过改造建筑，增加完善的配套体系，打造金墅创客港；另外五个村落依据各自资源特色，打造憩港系列精品主题酒店，以原生态的乡土建筑外观和奢华高档的内装为特色，与农田环境相映成趣。

策略五：人造景观设施提升

打造一条空中景观栈道，与地面田埂路交织蔓延，串联场地内五个保留村落，分别在五个区域内结合栈道形成集中的游憩休闲节点，在节点周边布置景观体验盒、亲水茶室、亲水酒吧和生态餐厅等景观小品为场地增添活力。

4、结论

规划将场地本身的文化气质深度挖掘，寻找到太湖湖滨生产生活的典型形态，是一种以太湖渔港为核心发展起来的产品集散基地，即金墅老街，而周边散布众多与水网密切相连的农业村落。金墅老街的繁华体现了区域生活富足的状态，是太湖“鱼米之乡”的集中体现。随着现代工业生产的发展，这种典型的“太湖渔稻港”形式趋于没落。规划试图重现这一生活形式，赋予其现代农业度假休闲内涵，实现传统生活风貌的复兴。