凤凰爱の艺术小镇城市设计

项目简介

1. 项目概述

本项目位于湖南省湘西凤凰县，居凤凰古城1公里，距南华山国家森林公园3公里，地理位置优越。本项目研究范围49.5公顷（742亩）、规划范围31.8公顷（477亩）。北临沱江南岸，东、南至凤木公路，西以自然山体为界。红线范围（317957㎡）内土地利用规划自东北至西南分为两部分区域：北部为居住用地，南部为商业用地。各部分占比分别为：商业用地为121704㎡，占比38.3%；居住用地占196253㎡，占比61.7%。其中商业用地规划温德姆酒店一间、万豪酒店一间，温泉会所一间、商轻奢酒店一间、商业综合体一处、商业街一处、高端公寓一处；居住用地布置括爱の艺术工作室，前期展示中心及样板房等业态。

2. 目标与挑战

以国际化、生态化为标准，以引领凤凰旅游品质提升为目标，复合休闲度假、文化、人居、康体养生等多种功能，重塑赏心悦目的体验感、光鲜惊艳的地域性、低调内涵的奢华、良好的共赢模式。

3. 设计策略

A.生态优先

本项目地处湘西凤凰古城，规划范围内全部为自然山体，如何在保证一定建设开发量的同时保证山体的自然属性与生态风貌显得尤为重要；规划设计首先对基地进行了完整的地理信息系统分体，将水文、山体、高程、朝向等进行了梳理与计算，在规划层面优先保留场地内几条明确的雨水廊道并采取景观生态手法加以处理，在形成明确的景观廊道的同时打造亲切宜人的休闲体验。

B.适地布局

由于项目现场山地高程复杂，坡度坡向变化大，加上雨水廊道山谷等生态因素的影响，建筑空间布局受到很大限制。规划布局基于地理信息系统分析原则，叠加雨水汇流影响、坡度朝向影响，山体形态影响，最终整合出适宜建设的用地来布局建筑体量，最大程度的体现场地适应性的布局原则。

C.回应文化

项目地处凤凰古城，凤凰古城特有的风格特色已经形成了极具艺术、人文价值的标志性文化品牌；本项目密切结合凤凰当地文化信息，从当地传统建筑形态提取设计元素，构成符合时代精神的当代凤凰建筑神韵。

4. 结论

凤凰爱の艺术小镇项目规划设计方案立足当地文化背景、回应场地生态条件，注重场地高差梳理，灵活布局，规模适度，整体规划集国际一线高端酒店、综合商业休闲配套、温泉文化旅游体验和高端康养旅居产品为一体的复合型整体规划。