重庆长嘉汇弹子石片区城市设计

项目简介

1、项目概述

长嘉汇地处重庆“两江四岸”核心区，是重庆打造六张名片中的核心名片，弹子石片区位于人文与生态名片黄金分割线上，是南岸区蓬勃发展的起点。本项目基于问题——策略导向，根据现状问题对应提出宏观规划策略，并针对重要廊道和重点地段分别提出具体规划设计策略。

2、目标与挑战

（一）生态问题

场地面临着快速城市化带来的综合的水生态问题，包括洪涝、干旱、水质污染、生物栖息地和传统陂塘系统消失等。

（二）文化及乡土遗产问题

场地内人文资源点众多，但缺乏整合。一些传统的老街区因为城市的建设也在逐渐消失，体现重庆人精神的坡、坎、梯也不复存在。

（三）城市活力问题

场地内缺乏高品质的户外开放空间，居民的需求得不到满足，只能聚集在城市道路两侧和商业综合体外的休息空间，甚至建设工地也成为交往空间。

（四）风貌特色问题

场地内岸线均为硬质堤岸，形成“垂直封锁”使人群难以接近水面。同时南滨路的强交通性也形成了“水平封锁”。传统的窄街、蹬道、石滩的江城关系不复存在，长嘉汇空间特色缺失。

3、设计策略

（一）海绵城市，蓝绿交织

在基于场地景观演变研究和区域水文分析的基础上，利用GIS识别雨水径流廊道与潜在雨洪隐患区域，构建水安全格局，建立由山入江的源头滞蓄、过程消能、末端弹性适应的蓝绿交织的海绵城市网络，共识别出关键径流廊道14条，调蓄湿地面积21公顷。

（二）足下文化，原真历史

挖掘梳理场地内具有历史记忆价值的大树、石板路、蹬道等乡土遗产，以及裕华纱厂、法国水师兵营旧址、大佛寺等文化遗产，以此为基础构建乡土及文化遗产安全格局，建立全域的文化体验网络，重点打造人文遗产和滨江休闲廊道。同时建立一条贯通南北超级绿道，与南山步道互为补充，让褪色的城市记忆重新串联出洋溢时代色彩的故事。

（三）市井烟火，活力网络

以蓝绿系统提供的生态系统服务为基础，并将其延伸入城市空间，构建饱含重庆特色活力烟火气的全域生活服务、健康运动、休闲聚会、公共艺术网络，使长嘉汇真正成为令本地居民生活幸福、外来客人流连忘返的“大景区”。

（四）山水梯田，律动琴键

横向上结合多层次逐级升高的地形地貌特征，由长江至南山建立由城市公共功能向非公共功能逐渐过渡的带状“梯田”空间，分层级统筹城市风貌。纵向上结合生态廊道，形成山水视线通廊，构建绿地与城市相间隔的节奏变化；同时结合重要建筑构建“琴键”节点，充分展现城市的韵律之美。

重要廊道详细规划：勾连缝合，山水江城

针对渝航大道，内环快速路，峡江路和南滨路的道路功能侧重与区位特点，制定修补、拆改、连通、激活四大类提升策略，缝合快速路对城市空间的割裂，整合改善沿线风貌，激发城市灰色地带的活力。

重点地段城市设计：四大节点，修山补城

（一）钟楼广场地段：山城一体，筑房成峰

钟楼广场地段，是两江四岸人文核心区重要节点，与江北嘴CBD渝中半岛来福士形成三足鼎立。设计以城市造山呼应重庆地质过程，通过引江入城、筑房成峰、活力客厅、立体生态，功能集约等策略，塑造山城一体，显山露水，城与自然共生的重庆印象。

（二）卫国路地段：新旧共生，市井风情

卫国路地段见证了弹子石老街与民族工业的发展。是新老联系的纽带。设计通过完善小微孵化实现区域职住平衡，构建产、教、研，住多元的产业链条，实现具有烟火气的人才社区，再现重庆老天地。整体策略遵循不仿古，不做旧的原则，以可辨识、可逆的设计材料和形式构建尺度宜人，功能复合，市井烟火，新旧共生的创意街巷空间。

（三）总部经济区地段+8号地块：多孔双城，立体森林

总部经济区地段是中央商务区的重要功能组成，是新时代由工业文明转向生态文明的重要节点。设计打造都市双城，实现立体交融，下层市井红城，融入活力商业，上层森林绿城，漫步诗意花径。连接上下层的多孔天井取型武隆天坑，既是采光天井，同时承载丰富多元的活动。环形廊桥作为纽带，整合总部经济区各功能板块，形成漂浮空中的交往空间。门形塔楼作为制高点，打造峰景重庆的南岸滨江新地标。

（四）洋人街地段：海绵社区，邻里生活

洋人街地段位于两山谷地之间，是南山雨水汇流入江重要通道。面向未来，洋人街将以新城建设为契机，着力构建绿色、活力和宜居的生态新区，并成为中国西南海绵城市建设的新典范。设计通过引入海绵，恢复两溪，修复两山，导入慢行，植入活力，连江通城等策略，构建串联社区组团和生态基底的海绵网络和慢行系统，修补割裂的城江关系，打造丰富多彩生机盎然的邻里生活。